Terugblik PGB op 2024

En zo zit het jaar 2024 er alweer bijna op. Een jaar waarin weer de nodige stappen zijn gezet bij diverse woningbouwontwikkelingen. Opgeteld gaat het dan zelfs om meer dan 1.000 woningen! Maar ook het jaar waarin het einde van het Staalbergven is ingeluid. Eeuwige zonde wat PGB betreft. Al met al is er weer het nodige voorbij gekomen in het politieke landschap. Hoogste tijd dus voor een terugblik.

Staalbergven

Een enorm grote teleurstelling voor PGB: De meerderheid van de raad heeft ervoor gekozen om het Staalbergven te sluiten. Dat betekent dat de chloorbaden worden gesloopt en er een einde komt aan een tijdperk. PGB had het Staalbergven graag open gehouden, maar helaas. Wat ons betreft eeuwig zonde en een historische fout!

Woningbouw

Er zijn weer diverse woningbouwontwikkelingen voorbij gekomen. Dat betekent dat er progressie in zit, maar het vergt veel (procedure)tijd voordat we de echte resultaten gaan zien. Hieronder alvast op een rij wat er afgelopen jaar is bereikt.

Moergestel

De woningen in het voormalige schoolgebouw aan de Bosstraat zijn zo goed als klaar. Dit gaat in totaal om 12 woningen; de eerste bewoners zijn er inmiddels ingetrokken. Het bestemmingsplan voor Heiligeboom (Oostelvoortjes II) heeft ter inzage gelegen en komt begin 2025 ter vaststelling in de raad. Dit gaat om maximaal 220 woningen. In december jl. hebben we de stedenbouwkundige visie voor Moergestel Noord vastgesteld, waar zo’n 350 woningen gepland zijn. Dit betreft het gebied tussen Nieuwenhof en de Bosfazant. Hierbij hebben we op ons initiatief het college nog opgeroepen om tenminste 35% aan sociale woningbouw te realiseren. Het bestemmingsplan voor AVANG (hoek Kerkstraat/Schoolstraat) is inmiddels ook onherroepelijk geworden. Hier mogen 20 appartementen worden gerealiseerd. Naar aanleiding daarvan hebben we als PGB nog wel aandacht gevraagd voor de parkeersituatie in het centrum van Moergestel, want woningbouwplannen kunnen niet steeds gebruik blijven maken van openbare parkeerplekken.

Haaren

Het plan Boeke Heesters is vastgesteld. Daarbij gaat het vooral om woningen (35 stuks), maar daarnaast ook om een aantal commerciële ruimtes. Die laatste kunnen alsnog worden omgezet naar wonen als er geen markt blijkt te zijn voor deze categorie. Daarnaast wordt er gewerkt aan een woningbouwplan aan de Tempeliersweg. Als PGB hebben we het college gevraagd om daarbij ook de mogelijkheden voor CPO open te houden. Op die manier kunnen senioren samen op die plek een aantal woningen bouwen.

Oisterwijk / Heukelom

Zowel het bestemmingsplan voor de Kartonnagefabriek (Baerdijk) als Beekdalpark (De Leije) zijn vastgesteld en onherroepelijk. Hier kan dus eindelijk gebouwd gaan worden. In het eerste geval gaat het om 29 woningen; in het tweede geval om tenminste 77maar wellicht zelfs 87 woningen. Voor de Kartonnagefabriek hebben we als PGB nog wel gevraagd om te zoeken naar extra (openbare) parkeerplekken. Voor De Leije hebben we ingezet op extra sociale woningbouw. In december jl. hebben we (opnieuw) het bestemmingsplan voor een appartementencomplex op KVL vastgesteld. Hopelijk blijft het plan nu wel in stand bij de rechter zodat er eindelijk 27 betaalbare woningen gerealiseerd kunnen worden. De plannen voor Pannenschuur VI (grensgebied Oisterwijk/Heukelom) laten wat langer op zich wachten.

Flexwonen

De (10) flexwoningen aan het Gildepad in Haaren zijn bijna klaar. Daarbij gaat het vooral om goedkope en betaalbare woningen die maximaal 15 jaar mogen blijven staan. In december jl. hebben we goedkeuring gegeven voor vergunningverlening voor flexwoningen op de hoek Moergestelseweg / Hoevenseweg. Dit gaat om 24 woningen. Voor Moergestel is de aanbesteding geweest om aan de Scheerman (achter de molen) flexwoningen te bouwen. Dit gaat om zo’n 40 tot 50 goedkope woningen.

Andere projecten

Naast voornoemde projecten zijn er ook stappen gezet bij andere kansrijke woningbouwprojecten. Denk bijvoorbeeld aan Nieuwe Erven op de grens van Oisterwijk en Heukelom, waar zo’n 90 woningen kunnen komen En een plan voor 13 woningen bij de Kerkhovenbaan (tegenover de molen). In Moergestel zijn de eerste (van in totaal vijf) huizen aan het Van Delfthof (Oirschotseweg) gerealiseerd. De  ‘tulpenboom’ is inmiddels gekapt, maar ter compensatie daarvan zijn inmiddels diverse nieuwe bomen geplant. Ook is het Reuselkwartier (bij het Medisch Centrum) in aanbouw; hier komen 15 appartementen. Op de locatie van de oude pastorie aan de Postelstraat zijn ongeveer 40 appartementen gepland; de behandeling bij de rechter heeft eind 2024 plaatsgevonden.

Starterslening

Om starters een (grotere) kans te bieden op de woningmarkt hebben we als PGB een paar jaar geleden het voortouw genomen en de starterslening nieuw leven ingeblazen. Hiervan is gretig gebruik gemaakt, waardoor het budget uitgeput raakte. Om te voorkomen dat starters geen gebruik kunnen maken van de starterslening hebben we tot twee keer toe het budget aangevuld. Op die manier kunnen onze starters gebruik blijven maken van deze lening.

Overige onderwerpen

Haarendael

De ontwikkelaar is aan de slag om een plan te ontwikkelen dat past binnen de door de raad vastgestelde uitgangspunten. Maar de provincie lijkt (weer) roet in het eten te gooien. Die weigert vooralsnog appartementsgebouwen toe te staan op het voorterrein, waar nu ook al woningen staan. Dit is noodzakelijk zijn om het project financieel haalbaar te maken. Hopelijk komt hiervoor alsnog een oplossing zodat het landgoed alsnog herontwikkeld kan worden.

Noenes

Er is een omgevingsplan opgesteld om permanente bewoning mogelijk te maken. Dit is tot stand gekomen in nauw overleg met de klankbordgroep. Het plan ligt inmiddels ter inzage. De verwachting is dat de raad het definitieve plan in de eerste helft van 2025 kan vaststellen.

Recreatieparken

Er is in Oisterwijk ook een aantal recreatieparken zonder toeristisch perspectief, dat graag wil ‘omzetten’ naar een woonbestemming. Het gaat om Albion, Sparrenburg, Villapark Hermitage en Recreatiepark Hermitage. Afgelopen jaar is hierbij een landelijk expertteam ingeschakeld. De 4 parken hebben nu gezamenlijk een principeverzoek ingediend om te komen tot legalisatie.

Koersdocument Oostflank

Na de nodige kritische noten gekraakt te hebben, heeft de raad uiteindelijk ingestemd met het Koersdocument Oostflank. Daarbij is naar balans gezocht tussen de verschillende belangen die naar voren waren gebracht in de maar liefst 300 reacties. Op het gebied van wonen is een aantal kansrijke projecten toegevoegd, zoals Nieuwe Erven. Qua verkeer ging het vooral om de ontsluiting van Moergestel (mede in het licht van een aantal grootschalige woningbouwontwikkelingen) en Haaren (als de Heusdensebaan alleen nog toegankelijk is voor langzaam verkeer). Voor wat betreft de bedrijventerreinen blijft de primaire inzet revitalisatie van de bestaande terreinen. Tenslotte is er veel aandacht geweest voor de belangen van de landbouw en de boomteelt. Voor ons is vooral van belang dat onze eigen visies leidend blijven.

Bedrijventerreinen

Zoals hiervoor al aangegeven, is de primaire insteek om de bestaande bedrijventerreinen te revitaliseren. Aangezien er voorlopig geen woningbouw lijkt te komen in het gebied tussen KVL en de Sprendlingenstraat, blijft dat vooralsnog behouden voor bedrijvigheid. Dat was voor ons mede reden om de Bedrijfsweg alvast te schrappen als mogelijk nieuw bedrijventerrein. Wij zien daar liever het behoud van de groene entree van Oisterwijk eventueel in combinatie met de realisatie van een beperkt aantal Ruimte voor Ruimte-woningen.

Sportpark Stokeind

De herontwikkeling van Sportpark Stokeind is zo goed als afgerond. Het kunstgrasveld bij Audacia is in gebruik genomen, de paddelbanen zijn gerealiseerd en de Molenstraat is aangepast (voor langzaam verkeer). Het is nu nog aan gilde Sint Sebastiaan & Barbara om hun nieuwe gebouw te realiseren.

Den Domp

De raad heeft ingestemd met de financiële kaders voor de herontwikkeling van Den Domp. Op basis daarvan wordt er nu een concreet ontwerp voor de verplaatsing van het gemeenschapshuis van de huidige locatie naar het voormalige gemeentehuis verder uitgewerkt, samen met de gebruikers. Als PGB hebben we opgeroepen om de inwoners goed te blijven betrekken.

Verkeersplan Moergestel

De grote vraag in Moergestel is waar een nieuwe rand- of ontsluitingsweg moet komen. Zeker met een aantal grootschalige woningbouwontwikkelingen in het verschiet zoals Heiligeboom en Moergestel Noord. De oplossing zit hem in ieder geval niet in de kom, waar het nu al (te) druk is. Maar waar dan wel? Wat PGB betreft in ieder geval niet aan de zijde van ’t Stokske en de Waterhoefstraat, want uit onderzoek blijkt dat dit geen zoden aan dijk zet. Wij zien vooral heil in een variant tussen A58 en Oirschotseweg. Daarnaast zien wij ook graag een verbinding tussen de nieuwe woonwijken Heiligeboom en Moergestel Noord. Eind 2024 hebben we het college opgeroepen om in januari 2025 aan te geven hoe het proces eruit komt te zien om over deze problematiek een knoop door te hakken, zodat er eindelijk duidelijkheid komt voor Moergestel.

Inwonersparticipatie

In december 2025 was er een presentatie voor de raad vanuit ‘Samen maken we Moergestel’. Verschillende inwoners van het dorp hebben samen gezocht naar manieren om Moergestel leefbaar te houden. Er is goed werk verricht, maar onduidelijk was hoe het vervolgtraject er uitziet. Daarom hebben we het college gevraagd om helderheid te verschaffen, richting de inwoners en richting de raad.

Financieel

Hoewel de gemeente er financieel nog redelijk goed voor staat, komt het zogenaamde ravijnjaar wel steeds dichterbij. Dat betekent dat het Rijk per 2026 fors wil korten op de algemene uitkering. Daardoor komen bijna alle gemeenten in de problemen en dat geldt ook voor Oisterwijk. Daarom lag er bij de Perspectiefnota een scenario klaar om zodanig te ‘bezuinigen’ dat er toch sprake zou zijn van een sluitende begroting. Daarbij hebben wij bedongen dat er in ieder geval niet bezuinigd wordt op subsidies (voor het verenigingsleven) en dat de broekriem (ook) aangehaald moet worden bij onze samenwerkingspartners (verbonden partijen).

Om toch tot een meerjarig sluitende begroting te komen,  zouden de lasten fors omhoog moeten gaan, vooral voor niet-woningen (vooral bedrijven). Bij het vaststellen van de begroting in november hebben wij daarvoor NIET gekozen. Dat vinden wij te prematuur. Wij vinden nog steeds dat Den Haag over de brug moet komen. Daarom hebben we ervoor gekozen om alleen de eerste jaarschijf (2025) sluitend te laten zijn.

Verder hebben we het college (bij de voortgangsrapportage) nog opgeroepen om kritischer te kijken naar investeringen. De ervaring leert namelijk dat we jaar op jaar de ambities niet kunnen waarmaken, waardoor er geld ‘op de plank’ blijft liggen. Daarom hebben wij gepleit voor realistisch(er) begroten.

Jeugdzorg

PGB heeft aandacht gevraagd voor de jeugdzorg in onze gemeente. Allereerst voor de problemen rondom Crossroads, waar de kosten flink zijn opgelopen. Eind 2024 hebben we nadere uitleg gehad over deze kwestie en hoe de regio de problemen denkt op te lossen. Daarnaast hebben we de aandacht gevestigd op het faillissement van Smartcoach, dat een locatie heeft in Haaren. Hierin heeft de gemeente echter geen rol, omdat het gaat om kinderen die onder de Wet langdurige zorg (Wlz) vallen. Voor ons staat voorop dat onze jeugd de zorg krijgt die nodig is, want de jeugd heeft de toekomst.

Milieustraat

In oktober 2024 hebben de gemeenten Oisterwijk en Tilburg besloten om samen te werken aan een nieuw circulair centrum. De intentie is om dat in 2028 te vestigen aan de Hoolstraat in Berkel-Enschot. Tot die tijd blijft de milieustraat aan de Veldweg in Oisterwijk gewoon open.

Gedenknaald KVL

Een aantal inwoners heeft het initiatief opgepakt om de Gedenknaald bij KVL te behouden. Om dat mogelijk te maken hebben we als raad financieel bijgesprongen met een kleine bijdrage. Hopelijk kan daardoor dit stukje geschiedenis van KVL behouden blijven voor het nageslacht. Als PGB ondersteunen wij van harte zulke initiatieven vanuit de samenleving.

De voormalige gemeente Haaren heeft zo’n 6 miljoen euro vrijgemaakt om een veilige oversteek van de N65 (bij Helvoirt) mogelijk te maken. Aangezien dit niet van de grond is gekomen, hebben wij als PGB gevraagd wat nu het vervolg is. Want als er geen vervolg komt, zijn wij van mening dat het geld (deels) zou moeten terugvloeien naar de gemeente Oisterwijk (als rechtsopvolger).

Begin 2024 hebben we een integraal huisvestingsplan (IHP) vastgesteld. Hierin zijn de uitgangspunten opgenomen voor onderwijshuisvesting voor de komende jaren. Als PGB hebben we hiermee ingestemd, waarbij we nog wel een aantal aandachtspunten hebben meegegeven.

Molenveldje

Door de aanhoudende regen, staat het speeltuintje op het Molenveldje in Moergestel bijna permanent onder water. Daarom hebben we het college gevraagd om daar maatregelen te treffen. Dat heeft de wethouder toegezegd, maar de ervaring leert dat het speeltoestel wederom onder water staat. Kinderen kunnen er dus niet spelen. En nog belangrijker, het is op deze manier zelfs onveilig voor kinderen. Hoogste tijd dus om het probleem op te lossen!

Gemeentehuis

Eind 2024 is bekend geworden dat de gemeente het Rabobank-gebouw aan de Burg. Verwielstraat heeft gekocht. Het is de bedoeling dat het gemeentelijk apparaat over ongeveer een jaar de oversteek gaat maken. Dat betekent dat het huidige gemeentehuis aan De Lind vrij gaat komen. En dat komend half jaar duidelijk gaat worden wat de nieuwe invulling van deze locatie gaat worden.

PGB in 2024

Onze nieuwjaarsbijeenkomst vond traditiegetrouw plaats op de tweede zondag van januari, dit keer bij PCO in Oisterwijk. Daarnaast heeft PGB weer meegedaan aan het jaarlijkse petanquetoernooi. Aangezien het een jubileum-editie betrof, was het deze keer weer op De Lind. Namens PGB gingen ons raadslid Johan v/d Brand en commissielid Frans Smoorenburg er met de tweede prijs vandoor. Zij moesten het college, waarin onze wethouder Dion Dankers was vertegenwoordigd, voor laten gaan. Ook was PGB weer present bij het 7 tegen 7-toernooi (walking football) bij Audacia, waarbij ook VVD, D66 en PrO hun steentje hebben bijgedragen. Eind december vond de algemene ledenvergadering plaats in Den Domp in Haaren.

2025

Dit was een greep uit de lokale politieke gebeurtenissen in 2024. Een jaar waarin een raadsmeerderheid er helaas voor gekozen heeft om het Staalbergven te sluiten, maar gelukkig ook met de nodige lichtpuntjes in onze gemeente. Daarmee kunnen we verder bouwen aan Oisterwijk, Moergestel, Haaren en Heukelom. Daar gaan we als PGB weer voor in 2025. En dat doen we weer graag samen met alle inwoners, want samen kom je verder!